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  地下室堵漏施工要點  

随着地下建築的日益增加,地下室底闆、外牆漏水現象越來越多,采用注漿堵漏是其中最常見的方法。注漿堵漏就是将一定的材料配成漿液,用壓送設備将其注人縫隙内或孔洞中,使其擴散、膠凝或固化,以達到防滲堵漏的效果。

1、注漿材料的選擇

通常用于地下室工程上的堵漏注漿材料主要以化學注漿材料為主。常見的化學注漿材料主要有水溶性聚氨脂、甲凝、丙凝、改性環氧樹脂等。化學注漿材料應優先選擇改性環氧注漿材料。常規環氧類堵漏材料具有良好的力學性能和耐老化性,但存在親水性差,不适于帶水作業環境下的施工。因此不适于作為滲裂縫的注漿堵漏材料。目前,針對環氧樹脂的粘度大和遇水不能很好固化的問題進行試驗研究,已找到了降低粘度和在水中亦能固化的途徑。通過加入糠醛、丙酮及其他添加劑,經改良後的改性環氧注漿材料(如EAA)能夠滿足帶水作業要求。具有粘度低、濕潤性強、綜合力學性能強度高、耐老化、無毒等特征,其固化後的固結體無體型收縮。對混凝土裂縫的處理,具有優異的滲透性,可注入極細小的裂縫中,并使其固結,以提高混凝土結構整體自防水能力。在注漿材料的選擇上,許多承包商對材料的性能了解不夠深入,或節約投資等,常規環氧類堵漏材料或水溶性聚氨脂,常選擇常規環氧類堵漏材料或水溶性聚氨脂可注性較強,材料成本低,從封堵的效果來看短期内效果很好,但材料本身的化學性能決定了這隻是表面的、暫時的。如水溶性聚氨脂堵漏劑系以甲苯二異氰酸脂與三羟基水溶性聚醚進行化學合成,形成端基含有過量遊離異氰酸根基團的高分子化合物。該材料注入漏水部位後,以水為交聯劑立即進行化學反應,體積膨脹,并與周圍砂、石等固結成彈性的固結體,從而達到堵水目的。但是該材料在進入裂縫後由于漿液遇水膨脹迅速而堵塞裂縫,使漿液難以注進裂縫深一層的位置,因而未能真正封堵整個裂縫中的漏水。此外,後注入的漿液受沿裂縫滲入的外水影響,再次吸水膨脹,可能導緻頂脫外封閉面層,重新滲水、漏水,這些材料用于裂縫滲漏的封堵隻是臨時的、表面的,在施工中監理要堅決予以制止。

2、堵漏隊伍的選擇

主體結構承包商由于無防水施工資質或技術、設備、人員等原因,一般将堵漏工作分包給有防水施工資質的隊伍。選擇有經驗、重合同、守信譽的分包隊伍是确保堵漏工作成功的重中之重,業主、監理應參與堵漏分包商的考察和選擇。堵漏分包商應具備三級以上(含三級)防水施工資質,操作工人必須持上崗證。除此之外,在堵漏隊伍的選擇上監理應重點把握以下3方面:

(1)嚴禁挂靠、分包、轉包行為。監理應提醒主體結構承包商在與堵漏分包商簽定合同時明确相關條款禁止挂靠、分包、轉包行為。

(2)認真審核承包商申報的技術方案,技術方案中應重點明确施工工藝,注漿堵漏材料、工期、施工資質、人員上崗證等。并組織業主、設計、承包商、分包商等對技術方案進行評審。

(3)組織業主、主體結構承包商對分包商已施工完或正在施工的工程進行考察,考察是十分有必要的,分包商必須有地下工程堵漏的經驗,考察的重點是工程完成堵漏工作後的效果、實際操作與技術方案的比較、堵漏材料、設備、人員、分包商執行合同的情況等。

3、質量控制的重點和要點

監理工程師要把好堵漏的質量關,必須了解主體結構滲漏的類型和原因。地下室工程的滲漏主要有以下4種類型:

(1)變形縫滲漏水 

導緻變形縫滲漏水的主要原因一方面是止水帶埋設不當,破裂、跑位或者止水帶老化失效。另一方面是止水帶周圍混凝土振搗不密實,地下水繞過止水帶滲入地下室内。

(2)施工縫滲漏水 

施工縫是混凝土結構施工過程中形成的,如新舊混凝土面結合不好或施工縫處止水材料性能不适應施工條件或是埋設工藝不當,當混凝土收縮時,出現裂隙導緻滲漏水。

(3)混凝上裂縫滲漏水 

在大尺度結構中,混凝土由于收縮變形産生裂縫導緻滲漏水。

(4)結構混凝土滲水 

由于混凝土配合比不當,緻使抗滲等級太低,或者混凝土大面積振搗不足,緻使混凝土疏松,導緻面滲水。由于混凝土局部漏振,或者模闆穿心螺栓的止水措施不當,引起點滲漏。

随着城市地下室的發展,地下室工程的堵漏已積累了豐富的經驗和一套比較成熟的施工工藝,即鑿槽→鑽孔→埋管→注漿→恢複。在具體施工過程中,監理工程師還要注意把握以下10點:

(1)堵漏工作應在施工降水停止、地下水位恢複後進行。

(2)堵漏施工順序應先堵大漏、後堵小漏;先高處、後低處;先牆身、後底闆。

(3)裂縫、施工縫堵漏時要在混凝土表面沿縫開槽槽型“”,開槽時注意不能破壞混凝土結構,開槽V深度應小于鋼筋保護層厚度。

(4)布孔原則。布孔的原則是:以導出漏水為目

的;在集中漏水處布孔,裂縫大,水流量大,則孔距大;縫小則孔距小;漿液粘度大,孔距小。

(5)鑽孔的方式:鑽孔的目的是使灌漿孔的底部與漏水裂縫孔隙相交,漿液才能通過灌漿孔進入裂縫中,固結後達到止水的目的。鑽孔有2種方式:垂直混凝土面鑽孔,或與混凝土表面成30°~45°斜向鑽孔。對裂縫和施工縫來說,應采用斜向鑽孔的方式,鑽孔的位置距離裂縫10~15cm,鑽孔之間距離30~40cm。斜向鑽孔雖鑽孔難度大,但能保證鑽孔與裂縫相交,而垂直鑽孔由于裂縫所在的混凝土截面與混凝土表面不一定垂直,難以保證灌漿孔的底部與漏水裂縫孔隙相交。實際施工中還應注意,如裂縫所在位置有主體結構的鋼筋,垂直鑽孔因無法避開鋼筋,更應采用斜向鑽孔的方式。對于點漏和面漏的情況,應采用垂直鑽孔的方式。施工過程中監理工程師應檢查鑽孔是否成功,如孔中有水滲出,則表明灌漿孔的底部與漏水裂縫孔隙相交,否則,應要求承包商重新鑽孔。

(6)鑽孔和埋管深度:鑽孔和埋管深度直接影響注漿的效果。要确保裂縫不滲漏,注漿範圍要達到結構厚度的2/3以上,在保證注漿壓力的前提下,則鑽孔和埋管深度不能少于所在結構部位厚度的1/3。這是監理工程師在施工中要重點檢查的工序。

(7)注漿:注漿是整個注漿堵漏的中心環節,必須有專職熟練的人員進行操作,有組織地進行分工,固定崗位,其操作程序如下:

①   對整個注漿系統進行全面檢查;

②   壓水壓氣檢查,壓水或壓氣時壓力應維持0.3~0.4MPa;

③   對垂直裂縫自下而上,水平裂縫從一端向另一端進行灌漿;

④   将灌漿系統和灌漿嘴牢固聯結,打開排水閥門;

⑤   開放灌漿系統的全部閥門,起動壓力泵,待漿液從排水閥門流出後,即關閉排水閥門,加壓進行正常灌漿;

⑥   結束灌漿,在結束前須用丙酮将管路的漿液頂入縫中,預計溶劑占滿管路時即停止灌漿;

⑦   剔除注漿嘴。

(8)注漿施工應注意事項:

①   注漿前應對注漿系統全面細緻地檢查一遍。

②   配制漿液,漿液凝結時間可通過改變組成材料用量加以調整。

③   注漿時一定要注意和保持通風良好,施工現場一定要遠離火源,嚴禁吸煙,防止火災發生。

④   進行注漿環節時必須在附近設備上鋪上塑料布或報紙,避免漿液污染設備。

⑤   注漿時應嚴密注意注漿壓力、流量、時間等參數,力求一次成功,對有些吃漿量大的部位可采用間歇注漿的方法。

⑥   注漿時在各接縫處可能出現跑漿、冒漿現象,這種情況屬于封閉不嚴所緻。應停止注漿,封嚴以後再注漿。

⑦   注漿時有時壓力突然上升,這種是假壓力。是由于局部暫時堵塞所緻,随着高壓力的進入,堵塞物會被沖開,壓力下降,屬正常現象,此時可持續灌漿。

⑧   注漿時施工一定要帶安全帽、護目鏡、口罩和膠手套,防止漿液濺到皮膚或眼睛。

(9)對每一個滲漏部位的注漿封堵應确保一次成功,監理工程師對每一個滲漏部位注漿封堵後要進行檢查。注漿完成後,承包商不應馬上對鑿槽的混凝土面進行恢複,以便觀察注漿封堵的效果。7~10d後,如未發現再有滲漏或濕漬,則表明封堵成功,可對混凝土面進行恢複。

(10)地下室工程在高層建築與裙房之間等部位設置的變形縫,設置變形縫的目的就減少混凝土的變形收縮對混凝土結構的影響。因此變形縫的滲漏監理工程師應注意不能采用注漿的辦法進行封堵,如采用注漿填充變形縫的方法來止水會違背地下室工程設置變形縫的目的。變形縫的(堵漏應以縫内重新填充彈性防水材料如聚琉密封膏為主,如發現是止水帶埋設不當,破裂、跑位或者止水帶老化失效,則應更換止水帶,少量的滲漏水可通過截水槽排走。

4、結束語

地下室主體結構的裂縫大部分是因為結構物的變形和混凝土收縮引起的,而結構物的變形和混凝土收縮是一個比較長的過程,貫穿于主體結構的施工、安裝裝修,甚至地下室投入運營後還會不斷地有新裂縫和滲漏點出現,所以地下室工程的堵漏也是一個比較長的過程。施工合同明确了主體結構承包商是防水工程的保修單位,保修期5年。主體結構承包商如委托分包商進行堵漏工作,必須簽定合同,明确各自的責任和義務。堵漏工作是一項繁瑣和細緻的工作,監理工程師應注意對主體結構承包商和分包商及分包合同的管理,如工期方面要求堵漏工作必須配合主體結構的驗收和安裝裝修施工進度等;質量方面要明确檢查程序和驗收标準,防止因偷工減料造成質量隐患;并督促主體結構承包商加強對堵漏工作的計量管理。

 
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